Papeete Titioro · F4 neuf VEFA 104,55 m² + terrasses 33 m² · 4 parkings · Résidence MARAMA

Papeete Titioro · F4 neuf VEFA 104,55 m² + terrasses 33 m² · 4 parkings · Résidence MARAMA

PRIX : 57 900 000 F CFP (VEFA)

Un grand F4 de 137 m² avec terrasse panoramique, sur les hauteurs de Papeete.

Dans le quartier de Titioro, la Résidence MARAMA est un immeuble neuf de 60 logements du F1 au F5, avec piscine en toiture, ascenseur et patios plantés de palmiers. Ce F4 occupe un angle du 5e niveau et développe 137,41 m² avec ses terrasses.

L'appartement (lot 503, 5e étage) — 104,55 m² habitables + 32,86 m² de terrasses.

Séjour-cuisine de 42,65 m², traversant, ouvert sur la terrasse principale par plusieurs baies coulissantes
Terrasse principale de 29,07 m² et seconde terrasse de 4,04 m² en prolongement de la chambre 3
Chambre 1 de 9,61 m² avec placard
Chambre 2 de 10,43 m² avec placard
Chambre 3 de 17,87 m², véritable suite avec sa propre salle de bains
Deux salles de bains (5,22 m² et 5,79 m² avec buanderie intégrée) et WC indépendant
Quatre places de parking privatives (n°32, 32bis, 33 et 33bis)

Un volume rare : plus de 42 m² de pièce de vie, trois chambres dont une suite, une buanderie séparée et une terrasse de 29 m² face à la vue.

La résidence : piscine en toiture avec terrasse panoramique, ascenseur desservant tous les étages, 111 places de parking en sous-sol et rez-de-chaussée, patios végétalisés, station d'épuration privée, chauffe-eau solaires en toiture, fibre optique raccordée.

Les prestations : structure béton armé avec traitement anti-termites, menuiseries aluminium teinte sombre, carrelage 60 × 60 posé sur chape désolidarisée pour l'isolation phonique, faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, meubles sous vasque, miroirs et pare-douche, climatisation individuelle dans les chambres, placards aménagés à portes coulissantes, hauteur sous plafond supérieure à 2,50 m, peintures lavables, fibre optique et prises téléphone au séjour et dans les chambres.

L'emplacement : quartier de Titioro, commune de Papeete, parcelle DV-100. Vue dégagée vers la mer, environnement résidentiel calme sur les hauteurs, centre-ville à quelques minutes.

Acquisition : vente en l'état futur d'achèvement, frais de notaire réduits, paiement échelonné selon l'avancement, garanties constructeur. Programme SARL MARAMA Promotion.

Olivier BLAISE · 📞 89 22 56 43 · 📧 spahpromotion.olivier@gmail.com
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